28 Rue Carnot, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 5 962 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°26 et de 10.84 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 28 Rue Carnot, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 361 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugelas à 44 mètres
- - Annecy à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 285 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 426 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 396 mètres
Ventes au 28 Rue Carnot
Les 6 ventes au 28 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 28 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 350 €/m². Avec un prix moyen de 5 962 €/m², le 28 Rue Carnot se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Carnot par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Carnot se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 36.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
