35 Rue Carnot, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 5 383 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°44 et de 3.68 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Rue Carnot, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Courier.
3 niveaux - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommeiller à 30 mètres
- - Annecy à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 236 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 483 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 35 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 350 €/m². Avec un prix moyen de 5 383 €/m², le 35 Rue Carnot se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Carnot par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Carnot se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Annecy et 23.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
