35 Rue Carnot, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 405 €

de 4 972 € à 6 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

12 539 €

de 9 413 € à 15 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Carnot, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 405 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°44 et de 3.39 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 Rue Carnot, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Courier.
3 niveaux - 117 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Sales à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sommeiller à 30 mètres
- Annecy à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2410 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 236 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 483 mètres
- Lycée général L Berthollet à 451 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 490 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue Carnot(5 348€)

37 Rue Carnot(5 228€)

46 Rue Carnot(5 828€)

41 Rue Carnot(5 368€)

33 Rue Carnot(6 325€)

36 Rue Carnot(6 894€)

43 Rue Carnot(6 736€)

48 Rue Carnot(7 280€)

Prix du 35 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 35 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 409 €/m². Avec un prix moyen de 5 405 €/m², le 35 Rue Carnot se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Carnot par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Carnot se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 10.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.