41 Rue Carnot, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 368 €

de 4 968 € à 5 564 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 41 Rue Carnot, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 368 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°37 mais inférieur de 20.31 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 41 Rue Carnot, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Sales à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sommeiller à 45 mètres
- Annecy à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2391 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 217 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 505 mètres
- Lycée général L Berthollet à 434 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 502 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 318 mètres

Ventes au 41 Rue Carnot

Une vente a été recensée au 41 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2021

270 000 €(4 923 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.85 m²

41 Rue Carnot, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 41 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 41 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 409 €/m². Avec un prix moyen de 5 368 €/m², le 41 Rue Carnot se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Carnot par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Carnot se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 9.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.