41 Rue Carnot, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 5 533 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°37 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 41 Rue Carnot, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sommeiller à 45 mètres
- - Annecy à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 217 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 505 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 318 mètres
Ventes au 41 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 41 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 41 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 350 €/m². Avec un prix moyen de 5 533 €/m², le 41 Rue Carnot se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Carnot par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Carnot se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 27.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
