69 Rue Carnot, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 432 €

de 5 244 € à 7 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 69 Rue Carnot, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 432 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°67 et de 4.33 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.

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À propos du 69 Rue Carnot, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 1 local - 21 parkings - 418 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Haras national d'Annecy à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courier à 89 mètres
- Annecy à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2176 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 169 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 757 mètres
- Lycée général L Berthollet à 308 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 605 mètres
- Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 69 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Rue Carnot(6 657€)

73 Rue Carnot(6 723€)

84 Rue Carnot(6 433€)

86 Rue Carnot(6 425€)

82 Rue Carnot(6 486€)

75 Rue Carnot(6 498€)

65 Rue Carnot(6 663€)

80 Rue Carnot(6 447€)

Prix du 69 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 69 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 409 €/m². Avec un prix moyen de 6 432 €/m², le 69 Rue Carnot se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Rue Carnot par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Carnot se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 31.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.