73 Rue Carnot, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 723 €

de 5 160 € à 8 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 179 €

de 3 473 € à 20 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 73 Rue Carnot, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 723 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°69 et de 3.46 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 69 logements et 5 locaux.

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À propos du 73 Rue Carnot, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Courier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 69 logements - 5 locaux - 36 parkings - 4713 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0169 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0155 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0162 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0177 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0165 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0158 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Haras national d'Annecy à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courier à 108 mètres
- Annecy à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2160 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 182 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 776 mètres
- Lycée général L Berthollet à 307 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 587 mètres
- Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 73 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

69 Rue Carnot(6 432€)

75 Rue Carnot(6 498€)

86 Rue Carnot(6 425€)

67 Rue Carnot(6 657€)

84 Rue Carnot(6 433€)

82 Rue Carnot(6 486€)

71 Rue Carnot(5 926€)

65 Rue Carnot(6 663€)

Prix du 73 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 73 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 409 €/m². Avec un prix moyen de 6 723 €/m², le 73 Rue Carnot se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Rue Carnot par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Carnot se situe 25.43 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 37.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.