12 Rue Centrale, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Centrale, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 814 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°19 mais supérieur de 8.98 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Centrale, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
2 niveaux - 260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 011APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albigny à 37 mètres
- - Annecy à 1989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2001 mètres
- - EBIHS à 541 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1554 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1339 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 547 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 12 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 7 908 €/m². Avec un prix moyen de 7 814 €/m², le 12 Rue Centrale se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Centrale par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Centrale se situe 45.78 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 59.5 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Centrale
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