40 c Rue Centrale, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 c Rue Centrale, affiche un prix moyen de 8 920 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 40 c Rue Centrale, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 23 parkings - 715 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 011AP, - Parcelle n°0222 - Feuille 011AP, - Parcelle n°0621 - Feuille 011AP, - Parcelle n°0619 - Feuille 011APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecureuils à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - EBIHS à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 589 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 142 mètres
Ventes au 40 c Rue Centrale
Les 10 ventes au 40 c Rue Centrale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 c Rue Centrale dans son marché local
Prix du 40 c Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 7 884 €/m². Avec un prix moyen de 8 920 €/m², le 40 c Rue Centrale se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 c Rue Centrale par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 c Rue Centrale se situe 63.13 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 104.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
