40 c Rue Centrale, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 c Rue Centrale, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 957 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 c Rue Centrale, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 23 parkings - 715 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 011AP, - Parcelle n°0222 - Feuille 011AP, - Parcelle n°0621 - Feuille 011AP, - Parcelle n°0619 - Feuille 011APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecureuils à 213 mètres
- - Annecy à 2210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2090 mètres
- - EBIHS à 633 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1758 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1562 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 589 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 142 mètres
Ventes au 40 c Rue Centrale
Les 9 ventes au 40 c Rue Centrale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 c Rue Centrale dans son marché local
Prix du 40 c Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 7 908 €/m². Avec un prix moyen de 8 957 €/m², le 40 c Rue Centrale se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 c Rue Centrale par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 c Rue Centrale se situe 67.11 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 82.83 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 c Rue Centrale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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