62 Rue Centrale, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 62 Rue Centrale, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 67 logements - 72 locaux - 40 parkings - 2418 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 011ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Site sublacustre du Petit Port à 223 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Vernet à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 803 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 821 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 212 mètres
Ventes au 62 Rue Centrale
Les 6 ventes au 62 Rue Centrale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 62 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 7 908 €/m². Avec un prix moyen de 7 363 €/m², le 62 Rue Centrale se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Centrale par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Centrale se situe 37.37 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 50.3 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 62 Rue Centrale
Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 62 Rue Centrale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Annecy 74000
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