64 Rue Centrale, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 889 €

de 6 197 € à 8 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 64 Rue Centrale, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 889 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°59 et de 6.44 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 72 locaux.

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À propos du 64 Rue Centrale, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 67 logements - 72 locaux - 40 parkings - 2418 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 011AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site sublacustre du Petit Port à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Vernet à 80 mètres
- Annecy à 2577 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2337 mètres
- Collège Les Barattes à 804 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2091 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1944 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 855 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 64 Rue Centrale

Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 64 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 7 908 €/m². Avec un prix moyen de 6 889 €/m², le 64 Rue Centrale se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Rue Centrale par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Centrale se situe 28.53 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 40.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Églantines, 74370 Annecy(8,953 €)

Allée des Platanes, 74370 Annecy(7,611 €)

Avenue d'Albigny, 74370 Annecy(7,747 €)

Avenue de la Mavéria, 74370 Annecy(6,230 €)

Biens en vente à proximité du 64 Rue Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.