9 Rue d'Orion, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 646 €

de 4 704 € à 6 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue d'Orion, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 646 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°7 et de 11.44 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 9 Rue d'Orion, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 595 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 011BA, - Parcelle n°0193 - Feuille 011BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bossons à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 809 mètres
- Collège Evire à 809 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1060 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1059 mètres

Ventes au 9 Rue d'Orion

Une vente a été recensée au 9 Rue d'Orion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mars 2025

382 800 €(3 087 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•124 m²

9 Rue d'Orion, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d'Orion dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Orion par rapport à la voie

Sur Rue d'Orion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 949 €/m². Avec un prix moyen de 5 646 €/m², le 9 Rue d'Orion se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Orion par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Orion se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 15.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Argos, 74370 Annecy(5,793 €)

Avenue Georges Pompidou, 74370 Annecy(6,239 €)

Rue Jean Baud, 74370 Annecy(6,181 €)

Allée du Pré du Chêne, 74370 Annecy(5,693 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue d'Orion

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Orion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.