4 Rue de l'Abbatiale, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 289 €

de 5 148 € à 8 171 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de l'Abbatiale, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 289 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°2 et de 1.67 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 4 Rue de l'Abbatiale, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Clarines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 409 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 011AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buisson à 354 mètres
- Annecy à 2283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 830 mètres
- CLG PR MON ECOLE à 281 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2188 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1498 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 240 mètres
- Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 281 mètres

Ventes au 4 Rue de l'Abbatiale

Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Abbatiale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2024

485 000 €(6 554 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74 m²

4 Rue de l'Abbatiale, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de l'Abbatiale(5 783€)

8 Rue de l'Abbatiale(6 186€)

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6 Impasse Sous le Clocher(7 171€)

2 Impasse Sous le Clocher(6 844€)

1 Impasse Résidence Abbaye(6 169€)

5 Impasse Sous le Clocher(7 185€)

30 Chemin de l'Abbaye(6 846€)

Prix du 4 Rue de l'Abbatiale dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Abbatiale par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbatiale, le prix moyen des appartements s'établit à 6 568 €/m². Avec un prix moyen de 6 289 €/m², le 4 Rue de l'Abbatiale se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Abbatiale par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Abbatiale se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 28.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.