23 Rue de l'Angoulême, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Angoulême, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°18 mais supérieur de Infinity % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Rue de l'Angoulême, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 268AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longiret à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 144 mètres
- - Collège Le Semnoz à 144 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 1036 mètres
- - Ecole primaire publique Le Muraillon Seynod ANNECY à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Angoulême
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Angoulême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Angoulême dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Angoulême par rapport à la voie
Sur Rue de l'Angoulême, le prix moyen des appartements s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 23 Rue de l'Angoulême se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Angoulême par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'Angoulême se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Annecy et 16.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
