29 Rue de l'Angoulême, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de l'Angoulême, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 29 Rue de l'Angoulême, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 268AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longiret à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 199 mètres
- - Collège Le Semnoz à 199 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 938 mètres
- - Ecole primaire publique Le Muraillon Seynod ANNECY à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de l'Angoulême
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de l'Angoulême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de l'Angoulême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de l'Angoulême, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l'Angoulême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l'Angoulême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de l'Angoulême dans son marché local
Prix du 29 Rue de l'Angoulême par rapport à la voie
Sur Rue de l'Angoulême, le prix moyen des maisons s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 29 Rue de l'Angoulême se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de l'Angoulême par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de l'Angoulême se situe 36.27 % en dessous de la moyenne de Annecy et -4.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
