Rue de l'Étain, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Étain, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 579 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Étain dans son marché local
Prix Rue de l'Étain par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Étain se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 27.17 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Étain à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue de l'Étain est de 21.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.96 € à 24.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Étain
Les ventes enregistrées Rue de l'Étain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Étain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ipac - St-Michel à 223 mètres
- - Annecy à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 2153 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 238 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique privé saint michel à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 729 mètres
- - Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Étain
Adresses Rue de l'Étain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Étain, classées par tranches de numéros.
