Rue de la Crête, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Crête, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 333 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Crête dans son marché local
Prix Rue de la Crête par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Crête se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Annecy et 1.23 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Crête à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue de la Crête est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Crête
Les ventes enregistrées Rue de la Crête témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Crête
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iles à 144 mètres
- - Annecy à 1459 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1832 mètres
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 830 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2037 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1407 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 678 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Crête
Adresses Rue de la Crête
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Crête, classées par tranches de numéros.
