Rue de la Fabrique, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Fabrique, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 268 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fabrique dans son marché local
Prix Rue de la Fabrique par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fabrique se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Annecy et 20.08 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fabrique à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue de la Fabrique est de 20.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Rue de la Fabrique
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fabrique, classées par tranches de numéros.
