12 Rue de la Minoterie, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Minoterie, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°9 et de 6.25 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 12 Rue de la Minoterie, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 1543 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 011AD, - Parcelle n°0091 - Feuille 011AD, - Parcelle n°0123 - Feuille 011AD, - Parcelle n°0065 - Feuille 011ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vire Moulin à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée La Salle à 723 mètres
- - Collège privé La Salle à 828 mètres
- - Ecole primaire publique Vallin Fier ANNECY à 1105 mètres
Ventes au 12 Rue de la Minoterie
Les 8 ventes au 12 Rue de la Minoterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Minoterie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Minoterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Minoterie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 12 Rue de la Minoterie se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Minoterie par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Minoterie se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.22 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
