31 Rue de la Minoterie, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Minoterie, affiche un prix moyen de 5 762 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°33 et de 0.96 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 216 logements.
À propos du 31 Rue de la Minoterie, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 216 logements - 65 parkings - 6023 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 011AD, - Parcelle n°0198 - Feuille 011AD, - Parcelle n°0155 - Feuille 011AD, - Parcelle n°0201 - Feuille 011AD, - Parcelle n°0170 - Feuille 011ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varde à 208 mètres
- - Pringy à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée La Salle à 439 mètres
- - Collège privé La Salle à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Ecole de la Vie ANNECY à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Minoterie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Minoterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Minoterie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Minoterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Minoterie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 512 €/m². Avec un prix moyen de 5 762 €/m², le 31 Rue de la Minoterie se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Minoterie par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Minoterie se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 32.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
