39 Rue de la Minoterie, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Minoterie, affiche un prix moyen de 5 544 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°41 et de 1.09 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 216 logements.
À propos du 39 Rue de la Minoterie, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Varde à dominante résidentielle.
5 niveaux - 216 logements - 65 parkings - 6023 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 011AD, - Parcelle n°0198 - Feuille 011AD, - Parcelle n°0155 - Feuille 011AD, - Parcelle n°0201 - Feuille 011AD, - Parcelle n°0170 - Feuille 011ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Varde à 241 mètres
- - Pringy à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée La Salle à 425 mètres
- - Collège privé La Salle à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Ecole de la Vie ANNECY à 1022 mètres
Ventes au 39 Rue de la Minoterie
Les 10 ventes au 39 Rue de la Minoterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Minoterie dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Minoterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Minoterie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 512 €/m². Avec un prix moyen de 5 544 €/m², le 39 Rue de la Minoterie se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Minoterie par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Minoterie se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 27.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
