3 Rue de la Tournette, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Tournette, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°4 et de 0.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue de la Tournette, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Le Vernay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 093ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terrasses à 190 mètres
- - Annecy à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 205 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Tournette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Tournette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Tournette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Tournette par rapport à la voie
Sur Rue de la Tournette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 3 Rue de la Tournette se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Tournette par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Tournette se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.85 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
