8 Rue de la Tournette, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Tournette, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°6 et de 3.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue de la Tournette, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Le Vernay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 093ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germain Perreard à 202 mètres
- - Annecy à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 196 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 266 mètres
Ventes au 8 Rue de la Tournette
Les 3 ventes au 8 Rue de la Tournette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Tournette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Tournette par rapport à la voie
Sur Rue de la Tournette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 8 Rue de la Tournette se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Tournette par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Tournette se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.69 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
