10 Rue de Seyssel, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue de Seyssel, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 390 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seyssel à 156 mètres
- - Annecy à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 770 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1214 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 888 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 445 mètres
Ventes au 10 Rue de Seyssel
Les 2 ventes au 10 Rue de Seyssel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Seyssel dans son marché local
Prix du 10 Rue de Seyssel par rapport à la voie
Sur Rue de Seyssel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 10 Rue de Seyssel se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Seyssel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Seyssel se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue de Seyssel
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Seyssel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue de Seyssel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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