12 Rue de Seyssel, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Seyssel, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°11 et de 10.87 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 12 Rue de Seyssel, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 390 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seyssel à 171 mètres
- - Annecy à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 779 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1217 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 453 mètres
Ventes au 12 Rue de Seyssel
Une vente a été recensée au 12 Rue de Seyssel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Seyssel dans son marché local
Prix du 12 Rue de Seyssel par rapport à la voie
Sur Rue de Seyssel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 12 Rue de Seyssel se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Seyssel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Seyssel se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Annecy et 8.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
