12 Rue de Seyssel, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 949 €

de 3 854 € à 5 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Seyssel, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue de Seyssel, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 390 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Seyssel à 171 mètres
- Annecy à 553 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 779 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1217 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 882 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 544 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 453 mètres

Ventes au 12 Rue de Seyssel

Une vente a été recensée au 12 Rue de Seyssel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2024

234 300 €(3 550 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

12 Rue de Seyssel, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Seyssel dans son marché local

Prix du 12 Rue de Seyssel par rapport à la voie

Sur Rue de Seyssel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 12 Rue de Seyssel se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Seyssel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Seyssel se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Annecy et 1.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cran, 74370 Annecy(5,854 €)

Passage de Branchy, 74370 Annecy(5,058 €)

Rue Jules Barut, 74370 Annecy(4,716 €)

Allée Rosalie Montmasson, 74370 Annecy(5,080 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Seyssel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Seyssel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.