13 Rue de Seyssel, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de Seyssel, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 762 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seyssel à 179 mètres
- - Annecy à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 776 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1207 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 868 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 449 mètres
Ventes au 13 Rue de Seyssel
Les 2 ventes au 13 Rue de Seyssel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Seyssel dans son marché local
Prix du 13 Rue de Seyssel par rapport à la voie
Sur Rue de Seyssel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 169 €/m², le 13 Rue de Seyssel se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Seyssel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Seyssel se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.51 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Seyssel
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Seyssel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de Seyssel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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