6 Rue de Seyssel, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Seyssel, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², inférieur de 15.93 % à celui du n°5 et de 10 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 6 Rue de Seyssel, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 17 parkings - 490 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Seyssel à 111 mètres
- - Annecy à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 744 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1207 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 868 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 422 mètres
Ventes au 6 Rue de Seyssel
Les 5 ventes au 6 Rue de Seyssel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Seyssel dans son marché local
Prix du 6 Rue de Seyssel par rapport à la voie
Sur Rue de Seyssel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 6 Rue de Seyssel se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Seyssel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Seyssel se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
