6 Rue de Seyssel, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 057 €

de 4 124 € à 6 358 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue de Seyssel, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 057 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°7 et de 7.99 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 6 Rue de Seyssel, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 17 parkings - 490 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Seyssel à 111 mètres
- Annecy à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2375 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 744 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1207 mètres
- Lycée général L Berthollet à 868 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 485 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 422 mètres

Ventes au 6 Rue de Seyssel

Les 3 ventes au 6 Rue de Seyssel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 décembre 2019

260 530 €(3 599 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.38 m²

6 Rue de Seyssel, 74370 Annecy

13 décembre 2019

294 360 €(4 524 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.06 m²

6 Rue de Seyssel, 74370 Annecy

28 juin 2022

201 000 €(4 020 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

6 Rue de Seyssel, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Seyssel(5 316€)

5 Rue de Seyssel(5 496€)

8 Rue de Seyssel(5 281€)

4 Rue de Seyssel(5 631€)

9 Rue de Seyssel(4 928€)

3 Rue de Seyssel(5 634€)

10 Rue de Seyssel(4 676€)

11 Rue de Seyssel(4 865€)

Prix du 6 Rue de Seyssel dans son marché local

Prix du 6 Rue de Seyssel par rapport à la voie

Sur Rue de Seyssel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 057 €/m², le 6 Rue de Seyssel se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Seyssel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Seyssel se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.