9 Rue de Seyssel, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 928 €

de 3 843 € à 5 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Seyssel, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°8 et de 7.3 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 9 Rue de Seyssel, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 11 parkings - 588 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Seyssel à 140 mètres
- Annecy à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2409 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 752 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1200 mètres
- Lycée général L Berthollet à 883 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 519 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Seyssel

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Seyssel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de Seyssel(5 281€)

7 Rue de Seyssel(5 316€)

10 Rue de Seyssel(4 676€)

11 Rue de Seyssel(4 865€)

6 Rue de Seyssel(5 057€)

12 Rue de Seyssel(4 949€)

13 Rue de Seyssel(5 169€)

5 Rue de Seyssel(5 496€)

Prix du 9 Rue de Seyssel dans son marché local

Prix du 9 Rue de Seyssel par rapport à la voie

Sur Rue de Seyssel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 9 Rue de Seyssel se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Seyssel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Seyssel se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.59 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Rosalie Montmasson, 74370 Annecy(5,080 €)

Avenue de Cran, 74370 Annecy(5,854 €)

Avenue des Hirondelles, 74370 Annecy(4,962 €)

Passage de Branchy, 74370 Annecy(5,058 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Seyssel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Seyssel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.