1 Rue de Tepa, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Tepa, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Rue de Tepa, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Meythet Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 182AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacroix à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre Meythet ANNECY à 536 mètres
- - Ecole primaire privée ECLA ANNECY à 430 mètres
Ventes au 1 Rue de Tepa
Les 2 ventes au 1 Rue de Tepa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Tepa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Tepa, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Tepa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Tepa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Tepa dans son marché local
Prix du 1 Rue de Tepa par rapport à la voie
Sur Rue de Tepa, le prix moyen des maisons s'établit à 5 439 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 1 Rue de Tepa se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Tepa par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Tepa se situe 30.24 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
