35 Rue des Alpins, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 531 €

de 3 916 € à 5 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue des Alpins, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°33 et de 3.92 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 12 locaux.

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À propos du 35 Rue des Alpins, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Genève à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 53 logements - 12 locaux - 49 parkings - 629 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1151 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 616 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 963 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 581 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 156 mètres

Ventes au 35 Rue des Alpins

Une vente a été recensée au 35 Rue des Alpins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2019

87 000 €(2 702 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.2 m²

35 Rue des Alpins, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Alpins dans son marché local

Prix du 35 Rue des Alpins par rapport à la voie

Sur Rue des Alpins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 35 Rue des Alpins se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Alpins par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Alpins se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.