38 Rue des Alpins, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 842 €

de 4 266 € à 6 349 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 38 Rue des Alpins, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°31 et de 5.65 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 38 Rue des Alpins, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Genève à dominante résidentielle.
7 niveaux - 54 logements - 40 parkings - 596 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1198 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 600 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 888 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 531 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 81 mètres

Ventes au 38 Rue des Alpins

Une vente a été recensée au 38 Rue des Alpins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 novembre 2021

163 500 €(4 288 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.13 m²

38 Rue des Alpins, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue des Alpins dans son marché local

Prix du 38 Rue des Alpins par rapport à la voie

Sur Rue des Alpins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 38 Rue des Alpins se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Alpins par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Alpins se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Annecy et 1.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.