52 Rue des Alpins, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 284 €

de 3 508 € à 5 578 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 52 Rue des Alpins, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°54 et de 10.36 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 52 Rue des Alpins, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Genève à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 568 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geneve Vernet à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 962 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 606 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1153 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 669 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 361 mètres

Ventes au 52 Rue des Alpins

Une vente a été recensée au 52 Rue des Alpins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2022

196 200 €(3 924 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

52 Rue des Alpins, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue des Alpins dans son marché local

Prix du 52 Rue des Alpins par rapport à la voie

Sur Rue des Alpins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 52 Rue des Alpins se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue des Alpins par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Alpins se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.55 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.