52 Rue des Alpins, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Alpins, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°54 et de 10.77 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 52 Rue des Alpins, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Genève à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 568 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneve Vernet à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 962 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 606 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1153 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 669 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 361 mètres
Ventes au 52 Rue des Alpins
Une vente a été recensée au 52 Rue des Alpins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Alpins dans son marché local
Prix du 52 Rue des Alpins par rapport à la voie
Sur Rue des Alpins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 52 Rue des Alpins se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Alpins par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Alpins se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Annecy et 2.57 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
