63 Rue des Alpins, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 63 Rue des Alpins, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Genève à dominante résidentielle.
5 niveaux - 88 logements - 1325 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneve Bellevue à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 776 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 879 mètres
- - Ecole primaire publique Vallin Fier ANNECY à 206 mètres
Ventes au 63 Rue des Alpins
Les 6 ventes au 63 Rue des Alpins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue des Alpins dans son marché local
Prix du 63 Rue des Alpins par rapport à la voie
Sur Rue des Alpins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 969 €/m², le 63 Rue des Alpins se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue des Alpins par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue des Alpins se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 21.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Rue des Alpins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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