64 Rue des Alpins, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue des Alpins, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°62 et de 2.34 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 64 Rue des Alpins, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Genève à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 57 parkings - 1020 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0038 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneve Vernet à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 874 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 748 mètres
- - Ecole primaire publique Vallin Fier ANNECY à 305 mètres
Ventes au 64 Rue des Alpins
Les 2 ventes au 64 Rue des Alpins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue des Alpins dans son marché local
Prix du 64 Rue des Alpins par rapport à la voie
Sur Rue des Alpins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 64 Rue des Alpins se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue des Alpins par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue des Alpins se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
