8 bis Rue des Alpins, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Alpins, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², inférieur de 21.67 % à celui du n°7 et de 11.73 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 8 bis Rue des Alpins, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Galbert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 6 parkings - 363 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpins à 112 mètres
- - Annecy à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 699 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 470 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 312 mètres
Ventes au 8 bis Rue des Alpins
Une vente a été recensée au 8 bis Rue des Alpins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Alpins dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Alpins par rapport à la voie
Sur Rue des Alpins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 8 bis Rue des Alpins se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Alpins par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue des Alpins se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Annecy et 7.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
