12 Rue des Canotiers, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Canotiers, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°14 et de 9.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 12 Rue des Canotiers, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Renoir-Cran Ancien à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 302 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 093ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gevrier à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 1095 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 669 mètres
- - Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY à 258 mètres
Ventes au 12 Rue des Canotiers
Les 2 ventes au 12 Rue des Canotiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Canotiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Canotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Canotiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 12 Rue des Canotiers se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Canotiers par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Canotiers se situe 31.11 % en dessous de la moyenne de Annecy et 13.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
