2 Rue des Contamines, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 239 €

de 6 518 € à 7 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Contamines, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 239 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°3 et de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue des Contamines, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Pommaries à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 1 local - 53 parkings - 590 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 011AN, - Parcelle n°0553 - Feuille 011AN, - Parcelle n°0544 - Feuille 011AN, - Parcelle n°0552 - Feuille 011AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Contamines à 93 mètres

Établissements scolaires :

- EBIHS à 260 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1079 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 381 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Contamines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Contamines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Contamines dans son marché local

Prix du 2 Rue des Contamines par rapport à la voie

Sur Rue des Contamines, le prix moyen des appartements s'établit à 6 071 €/m². Avec un prix moyen de 7 239 €/m², le 2 Rue des Contamines se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Contamines par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Contamines se situe 35.06 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 47.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aurore, 74370 Annecy(6,061 €)

Passage des Contamines, 74370 Annecy(5,594 €)

Impasse des Arts, 74370 Annecy(5,824 €)

Avenue des Carrés, 74370 Annecy(6,290 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Contamines

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Contamines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.