Passage du Vert Pré, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Passage du Vert Pré, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 941 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage du Vert Pré dans son marché local
Prix Passage du Vert Pré par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Vert Pré se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 35.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Vert Pré à Annecy
Le loyer moyen estimé Passage du Vert Pré est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.48 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage du Vert Pré
Les ventes enregistrées Passage du Vert Pré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage du Vert Pré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contamines à 127 mètres
- - Annecy à 1899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1356 mètres
- - EBIHS à 174 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1676 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1125 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 339 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage du Vert Pré
Adresses Passage du Vert Pré
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Vert Pré, classées par tranches de numéros.
