17 Rue des Cygnes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Cygnes, affiche un prix moyen de 6 259 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°19 et de 1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 17 Rue des Cygnes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pommaries à dominante résidentielle.
7 niveaux - 57 logements - 2 parkings - 779 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 011APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cygnes à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - EBIHS à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Cygnes dans son marché local
Prix du 17 Rue des Cygnes par rapport à la voie
Sur Rue des Cygnes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 442 €/m². Avec un prix moyen de 6 259 €/m², le 17 Rue des Cygnes se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Cygnes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Cygnes se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 43.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
