Passage Clair Matin, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Clair Matin, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 699 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Clair Matin dans son marché local
Prix Passage Clair Matin par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Clair Matin se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 30.17 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Clair Matin à Annecy
Le loyer moyen estimé Passage Clair Matin est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.17 € à 24.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Clair Matin
Les ventes enregistrées Passage Clair Matin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Passage Clair Matin
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Clair Matin, classées par tranches de numéros.
