11 Rue des Édelweiss, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Édelweiss, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 11 Rue des Édelweiss, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Novel-Teppes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Maquis à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 469 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 789 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Édelweiss
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Édelweiss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Édelweiss dans son marché local
Prix du 11 Rue des Édelweiss par rapport à la voie
Sur Rue des Édelweiss, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 11 Rue des Édelweiss se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Édelweiss par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Édelweiss se situe 37.88 % en dessous de la moyenne de Annecy et 22.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
