17 Rue des Édelweiss, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Édelweiss, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 2 locaux.
À propos du 17 Rue des Édelweiss, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Novel-Teppes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 2 locaux - 21 parkings - 724 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Edelweiss à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 571 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 754 mètres
- - Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Édelweiss
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Édelweiss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Édelweiss dans son marché local
Prix du 17 Rue des Édelweiss par rapport à la voie
Sur Rue des Édelweiss, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 17 Rue des Édelweiss se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Édelweiss par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Édelweiss se situe 36.22 % en dessous de la moyenne de Annecy et 19.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
