18 Rue des Jardins, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 5 650 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.07 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 18 Rue des Jardins, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Loverchy à dominante résidentielle.
8 niveaux - 52 logements - 821 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balmettes à 106 mètres
- - Annecy à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 267 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 829 mètres
- - Lycée général et technologique privé saint michel à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 554 mètres
- - Ecole primaire publique La Prairie ANNECY à 116 mètres
Ventes au 18 Rue des Jardins
Les 3 ventes au 18 Rue des Jardins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 18 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 444 €/m². Avec un prix moyen de 5 650 €/m², le 18 Rue des Jardins se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Jardins par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Jardins se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 29.83 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
