Rue des Pelouses, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Pelouses, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 888 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pelouses dans son marché local
Prix Rue des Pelouses par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pelouses se situe 28.69 % en dessous de la moyenne de Annecy et 11.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pelouses à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue des Pelouses est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pelouses
Les ventes enregistrées Rue des Pelouses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pelouses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iles à 146 mètres
- - Annecy à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2057 mètres
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 586 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1923 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1362 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 446 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pelouses
Adresses Rue des Pelouses
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pelouses, classées par tranches de numéros.
