1 Rue des Teppes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 434 €

de 3 956 € à 5 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Teppes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.

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À propos du 1 Rue des Teppes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Novel-Teppes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 67 logements - 3105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Novel à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus France Maquis à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 340 mètres
- Collège Evire à 359 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 841 mètres
- Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 251 mètres

Ventes au 1 Rue des Teppes

Les 0 ventes au 1 Rue des Teppes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Teppes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Teppes par rapport à la voie

Sur Rue des Teppes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 1 Rue des Teppes se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Teppes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Teppes se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de France, 74370 Annecy(5,022 €)

Chemin Fleuri, 74370 Annecy(5,014 €)

Route du Périmètre, 74370 Annecy(5,160 €)

Chemin du Maquis, 74370 Annecy(4,408 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Teppes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Teppes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.