3 Rue des Teppes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 425 €

de 3 421 € à 5 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Teppes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 1.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.

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À propos du 3 Rue des Teppes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Novel-Teppes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 67 logements - 3105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Novel à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus France Maquis à 95 mètres
- Annecy à 2214 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 338 mètres
- Collège Evire à 357 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2377 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1552 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 842 mètres
- Ecole primaire publique Les Teppes ANNECY à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Teppes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Teppes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Teppes(4 434€)

5 Rue des Teppes(4 472€)

7 Rue des Teppes(4 464€)

9 Rue des Teppes(4 430€)

11 Rue des Teppes(4 456€)

13 Rue des Teppes(4 452€)

15 Rue des Teppes(4 417€)

17 Rue des Teppes(4 470€)

Prix du 3 Rue des Teppes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Teppes par rapport à la voie

Sur Rue des Teppes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 3 Rue des Teppes se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Teppes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Teppes se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de France, 74370 Annecy(5,022 €)

Chemin du Maquis, 74370 Annecy(4,408 €)

Chemin Fleuri, 74370 Annecy(5,014 €)

Route du Périmètre, 74370 Annecy(5,160 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Teppes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Teppes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.