11 qua Rue du Bel Air, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 qua Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 7 114 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°11 bis et de n°7.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 11 qua Rue du Bel Air, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Vernet.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Leclerc à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 1005 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 995 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 367 mètres
Ventes au 11 qua Rue du Bel Air
Une vente a été recensée au 11 qua Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 qua Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 qua Rue du Bel Air, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 qua dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 qua Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 qua Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 qua Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 11 qua Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 6 629 €/m². Avec un prix moyen de 7 114 €/m², le 11 qua Rue du Bel Air se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 qua Rue du Bel Air par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 qua Rue du Bel Air se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Annecy et 46.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
