21 Rue du Cep, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Cep, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
À propos du 21 Rue du Cep, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Cep à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 1867 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 268APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cep à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 654 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 646 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 374 mètres
- - Ecole primaire publique Du Cep Seynod ANNECY à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Cep
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Cep au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Cep dans son marché local
Prix du 21 Rue du Cep par rapport à la voie
Sur Rue du Cep, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 21 Rue du Cep se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Cep par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Cep se situe 32.37 % en dessous de la moyenne de Annecy et 15.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
