18 Rue du Docteur Varay, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Docteur Varay, affiche un prix moyen de 5 160 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°20 mais supérieur de 11.52 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 18 Rue du Docteur Varay, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Les Fins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 160 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Novel à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1061 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 357 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 333 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Docteur Varay
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Docteur Varay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Docteur Varay dans son marché local
Prix du 18 Rue du Docteur Varay par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Varay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 5 160 €/m², le 18 Rue du Docteur Varay se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Docteur Varay par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Docteur Varay se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
