26 Rue du Goléron, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 721 €

de 4 495 € à 4 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue du Goléron, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°28 et de 0.19 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 26 Rue du Goléron, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Pringy à dominante résidentielle.
7 niveaux - 59 logements - 105 parkings - 1930 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 217AL, - Parcelle n°0218 - Feuille 217AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pringy Gare à 270 mètres
- Pringy à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée La Salle à 647 mètres
- Collège privé La Salle à 627 mètres
- Ecole maternelle publique Pringy ANNECY à 697 mètres
- Ecole primaire privée Ecole de la Vie ANNECY à 301 mètres

Ventes au 26 Rue du Goléron

Les 0 ventes au 26 Rue du Goléron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Goléron dans son marché local

Prix du 26 Rue du Goléron par rapport à la voie

Sur Rue du Goléron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 26 Rue du Goléron se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Goléron par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Goléron se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.63 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Pré Billy, 74370 Annecy(4,978 €)

Route du Plateau, 74370 Annecy(4,728 €)

Route de la Ravoire, 74370 Annecy(5,012 €)

Route des Rutys, 74370 Annecy(4,742 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Goléron

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Goléron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.