3 Rue du Goléron, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 732 €

de 4 506 € à 4 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 763 €

de 6 156 € à 9 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Goléron, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°1 et de 10.59 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue du Goléron, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pringy.
- 193 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 217AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pringy à 208 mètres
- Pringy à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée La Salle à 661 mètres
- Collège privé La Salle à 603 mètres
- Ecole maternelle publique Pringy ANNECY à 708 mètres
- Ecole primaire privée Ecole de la Vie ANNECY à 117 mètres

Ventes au 3 Rue du Goléron

Les 0 ventes au 3 Rue du Goléron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Goléron dans son marché local

Prix du 3 Rue du Goléron par rapport à la voie

Sur Rue du Goléron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 3 Rue du Goléron se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Goléron par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Goléron se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Pré Billy, 74370 Annecy(4,978 €)

Route du Plateau, 74370 Annecy(4,728 €)

Route de la Ravoire, 74370 Annecy(5,012 €)

Route des Rutys, 74370 Annecy(4,742 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Goléron

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Goléron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.