11 Rue du Levant, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°14 et de 19.01 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 11 Rue du Levant, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville-Chevennes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 8 parkings - 439 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 093ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 193 mètres
- - Annecy à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 448 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1140 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin Cran-Gevrier ANNECY à 548 mètres
Ventes au 11 Rue du Levant
Les 2 ventes au 11 Rue du Levant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 11 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 11 Rue du Levant se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Levant par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Levant se situe 30.43 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
